十幢楼的房顶都坑坑洼洼
近日，宜兴英伦尊邸的不少业主向记者投诉称，他们于今年6月底拿到了房，但开始装修后普遍出现了大面积爆裂现象，房顶变得坑坑洼洼。
对于房屋爆裂问题，开发商予以承认。他们提出，将按照相关处理办法对问题维修到位。然而，业主们并不认可维修方案，要求退房。
程先生于2014年在该楼盘5号楼购入一套房，每平米价格在6000元左右。今年6月28日，他拿到了房子的钥匙，当时并没有看出来房子有什么问题。
“7月初我家开始装修，装了十几天，房顶开始爆裂”，程先生告诉记者，起初他以为是墙漆鼓胀，但楼下住户也反映出现了同样的情况。
段先生家同样在5号楼。“我家是7月底开始装修的，8月份发现房顶开始爆裂。”段先生说，现在他家房顶上大概有五六十个爆裂点，爆裂处混凝土中夹杂着红黑色的粉末。
段先生家还不是最严重的。据其介绍，他们楼有的户主房顶上有多达两三百处爆裂点。
据公开资料以及宜兴市政府官网环评文件，英伦尊邸的开发商是农工商房地产（集团）宜兴明丰置业有限公司（下简称明丰置业）。
9月18日下午，记者多次短信和致电明丰置业总经理金建永以及常务副总经理胡烨，均未获回复。
记者从业主提供的一份盖有明丰置业公章的《告全体业主书》看到，今年8月26日，明丰置业发出声明称，经查，英伦尊邸A地块S3、S4等十幢住宅楼所用混凝土掺入了钢渣。经过专家组取样检测、验算，经过相应整改，楼盘于今年6月23日通过了竣工验收。
上述《告全体业主书》还称，钢渣爆点属于一般质量缺陷，该公司将严格按照处理办法进行处理，并维修到位。
9月初，明丰置业常务副总经理胡烨在接受采访时曾表示，混凝土中的钢渣化学成分复杂，遇水后易发生化学反应，导致混凝土膨胀、爆裂。
胡烨表示，问题爆发后，他们邀请了专家，成立了专家组。对掺入钢渣的问题，专家组给出的意见是，整个工程结构没有问题。
英伦尊邸不少业主表示，他们并不接受开发商提出的维修方案，而是要求退房。“修完了再裂，裂完了再修，谁有这个闲工夫和他们（开发商）耗？”
混凝土掺钢渣行为亟待规范
宜兴市建设工程质量监督站副站长程冰告诉记者，目前，他们正在牵头对涉事住宅楼进行质量鉴定，相关鉴定方案正在制定中。
针对业主们提出的退房要求，程冰表示，根据相关规定，“如果鉴定下来房屋的主体结构存在问题，那么是会支持业主们的退房要求的”。
程冰表示，涉事住宅楼所用混凝土的生产商江苏三木混凝土公司，目前也已被要求停止生产该种类混凝土。
混凝土中加钢渣，究竟是不是一种合理的行为？
南京工业大学材料科学与工程学院陈苗苗等在《钢渣作为混凝土掺合料的可行性研究》中提出，现代建筑中，钢筋混凝土锈蚀问题十分严重，是混凝土结构破坏的主要原因之一。
研究表明，在混凝土中掺加适量钢渣可以提高混凝土的密实性和抗渗透能力，从而提高 混凝土的使用寿命。与此同时，钢渣的利用率也得以提高。
东南大学材料科学与工程学院教授、博士生导师张亚梅在《用钢渣作骨料引起的混凝土工程开裂问题案例分析》一文中则提出，虽然理论上钢渣经过预处 理后可以应用到混凝土中，但是在实际操作中容易出现预处理过程较短、f-CaO陈化消解不完全等现象。因此，在钢渣骨料预处理措施不甚完善的条件下，不建 议使用钢渣作为骨料。
张亚梅告诉记者，混凝土中只要加入钢渣，多少都会造成爆裂的现象。
而且，由于钢渣是分散分布于混凝土中，因此，“分散的钢渣引起的破坏最终会导致结构的整体破坏，从而让后期加固失去意义，最后只能拆除。”张亚梅在文章中表示。
